Det er et kæmpe problem selv uden for storbyerne. Folk kan ikke få lov at låne penge til at købe et hus, men så de ender med at sidde til leje i noget der reelt koster mere end hvis de selv ejede, det er jo helt gakkelak.
Jeg bor i en mellemstor provinsby, her koster en lejlighed på 70-90kvm mere om måneden end mit 200kvm parcelhus.
Jeg har selv købt min første bolig for et par måneder siden i Københavnstrup. Jeg var helt paf, da jeg opdagede at det bedre kunne betale sig for os, at købe en bolig end at leje. På månedsbasis ligger vi ca. 22.000 i lånet, som vi heldigvis er priviligerede nok til at kunne. Men skulle vi have en tilsvarende lejlighed kunne det snildt koste 15.000+ om måneden – som så tilgengæld bare forsvinder ned i et sort hul.
Hvis man fratrækker den forventede værdistigning i boligen & den del af den månedlige betaling som er fradrag på lånet (ca. 4.000) - så kan det slet ikke betale sig for os at leje. Hvis jeg husker rigtig, alt efter hvordan markedet udvikler sig med vores tidshorisont på lejligheden, der ender vi med at ligge et sted imellem 3.000 til 9.000 i “husleje” pr. md. til banken på lejligheden. Altså en del under hvad vi skulle give som lejere.
Det er helt kogt i min optik, at bare fordi man tjener udemærket som min kæreste og jeg gør – så kan du også lige unlock billig bolig på sigt. Det er virkelig en “de rigere bliver rigere”-mekanisme.
Shit mand, med 22k bare i afdrag hver måned så tjener i vidst mere end bare udmærket. det er hvad jeg giver i kvartalet, og vi har ikke råd til meget mere på trods af at vi tjener et stykke over gennemsnitslønnen i DK 😅
Ved ikke om jeg fik formuleret mig forkert, men bare lige for klarheds skyld, så afrdager vi ca. med 3000 til 4000 om måneden - men vores totale månedlige udgifter til lånet ligger på 22.000-ish :D
Nej det forstod jeg korrekt, vi var totale udgifter til lånet på 25k i kvartalet 😅 ved ikke om i har børn selvfølgelig, men vi har et par stykker og det trækker lidt op i de månedlige udgifter 🫣
Vi har ingen børn og ingen bil. Vores eneste udgifter er stort set bolig og fornødenheder til os selv.
Så derfor det kan lade sig gøre. Ellers ville vi godt nok sidde lidt stramt i det :P
Jah vi kommer nok også der opad inden vi har betalt for skole, institution, hobbyer og alt det andet 😅 det er absolut en af de dårligste finansielle beslutninger vi var taget 🤣
25 K / kvartal inden i har betalt for skole og institution? Hvordan kommer i så højt op? Lever de af økologisk kaviar? Jeg regner 2 x privatskole med i de 25 K.
Nej der formulerer jeg mig nok dumt/uklart, for det er inkl. alle de ting selvfølgelig (også 2x privatskole her). Jeg mente “inden vi er færdige med at betale for” så løber totalen også op omkring 25k.
Edit: OK jeg kan godt se at min uddybning faktisk også giver anledning til forvirring. Men ja totalt set koster vores børn også omkring de 25k i kvartalet.
Det er et kæmpe problem selv uden for storbyerne. Folk kan ikke få lov at låne penge til at købe et hus, men så de ender med at sidde til leje i noget der reelt koster mere end hvis de selv ejede, det er jo helt gakkelak.
Jeg bor i en mellemstor provinsby, her koster en lejlighed på 70-90kvm mere om måneden end mit 200kvm parcelhus.
Jeg har selv købt min første bolig for et par måneder siden i Københavnstrup. Jeg var helt paf, da jeg opdagede at det bedre kunne betale sig for os, at købe en bolig end at leje. På månedsbasis ligger vi ca. 22.000 i lånet, som vi heldigvis er priviligerede nok til at kunne. Men skulle vi have en tilsvarende lejlighed kunne det snildt koste 15.000+ om måneden – som så tilgengæld bare forsvinder ned i et sort hul.
Hvis man fratrækker den forventede værdistigning i boligen & den del af den månedlige betaling som er fradrag på lånet (ca. 4.000) - så kan det slet ikke betale sig for os at leje. Hvis jeg husker rigtig, alt efter hvordan markedet udvikler sig med vores tidshorisont på lejligheden, der ender vi med at ligge et sted imellem 3.000 til 9.000 i “husleje” pr. md. til banken på lejligheden. Altså en del under hvad vi skulle give som lejere.
Det er helt kogt i min optik, at bare fordi man tjener udemærket som min kæreste og jeg gør – så kan du også lige unlock billig bolig på sigt. Det er virkelig en “de rigere bliver rigere”-mekanisme.
kh. en vordende café latte socialist
Shit mand, med 22k bare i afdrag hver måned så tjener i vidst mere end bare udmærket. det er hvad jeg giver i kvartalet, og vi har ikke råd til meget mere på trods af at vi tjener et stykke over gennemsnitslønnen i DK 😅
Ved ikke om jeg fik formuleret mig forkert, men bare lige for klarheds skyld, så afrdager vi ca. med 3000 til 4000 om måneden - men vores totale månedlige udgifter til lånet ligger på 22.000-ish :D
Nej det forstod jeg korrekt, vi var totale udgifter til lånet på 25k i kvartalet 😅 ved ikke om i har børn selvfølgelig, men vi har et par stykker og det trækker lidt op i de månedlige udgifter 🫣
Vi har ingen børn og ingen bil. Vores eneste udgifter er stort set bolig og fornødenheder til os selv. Så derfor det kan lade sig gøre. Ellers ville vi godt nok sidde lidt stramt i det :P
Aah ja der kunne vi nok skære 10-12k af om måneden hvis vi hverken havde unger eller biler.
Vores unger koster ca 25 K I kvartalet ;)
Jah vi kommer nok også der opad inden vi har betalt for skole, institution, hobbyer og alt det andet 😅 det er absolut en af de dårligste finansielle beslutninger vi var taget 🤣
25 K / kvartal inden i har betalt for skole og institution? Hvordan kommer i så højt op? Lever de af økologisk kaviar? Jeg regner 2 x privatskole med i de 25 K.
Nej der formulerer jeg mig nok dumt/uklart, for det er inkl. alle de ting selvfølgelig (også 2x privatskole her). Jeg mente “inden vi er færdige med at betale for” så løber totalen også op omkring 25k.
Edit: OK jeg kan godt se at min uddybning faktisk også giver anledning til forvirring. Men ja totalt set koster vores børn også omkring de 25k i kvartalet.